7月5日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長徐斌就貫徹落實(shí)中央決策部署和區(qū)、市工作要求，圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”主題，就我市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展及工作落實(shí)情況接受記者專訪。

今年以來，為促進(jìn)中衛(wèi)市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，堅持“房住不炒”定位，滿足群眾住房剛性和改善需求，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會同市自然資源、財政、金融等部門，圍繞用地供應(yīng)、信貸支持、交易優(yōu)惠、預(yù)售許可、資金監(jiān)管、審批服務(wù)等方面，于5月25日聯(lián)合出臺了《進(jìn)一步促進(jìn)中衛(wèi)市城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的11條措施》，重點(diǎn)對在市區(qū)購買90平方米及以下房屋的購房人按購房合同價款的8‰給予補(bǔ)貼，對購買90平方米以上房屋的購房人按購房合同價款的6‰給予補(bǔ)貼，其中屬于首套住房的，再給予每套1萬元的購房補(bǔ)貼；將居民家庭購買首套住房及改善性住房（購房貸款已結(jié)清）最低首付款比例調(diào)整為20%，將個人住房貸款利率減20個基點(diǎn)，將購房貸款尚未結(jié)清再次貸款購買住房的最低首付款比例調(diào)整為30%；將住房公積金最高貸款額度提高到單繳存職工60萬元、雙繳存職工和引進(jìn)人才80萬元，其中二孩和三孩家庭每戶再分別增加10萬元和20萬元。

措施明確指出，對信用等級評價為AA級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)行“正負(fù)零”預(yù)售，同時根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的信用等級和“三道紅線”情況，設(shè)置相應(yīng)的重點(diǎn)監(jiān)管資金比例。允許AA級和A級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工程施工至“正負(fù)零”、二分之一、三分之二、主體封頂、竣工驗(yàn)收備案、交付時，B級企業(yè)工程施工至主體封頂、竣工驗(yàn)收備案、交付時，可按比例申請使用重點(diǎn)資金，項目完成房屋首次登記后，解除預(yù)售資金監(jiān)管。

“以上措施的出臺有力支持了居民剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)、平穩(wěn)健康發(fā)展?！毙毂蠼榻B。

據(jù)了解，11條措施印發(fā)至今，市區(qū)已累計發(fā)放購房商業(yè)貸款102筆2308萬元、公積金貸款34筆1459萬元，銷售房屋360套3.3萬平方米16842萬元，預(yù)售許可4件624套8.5萬平方米，審批釋放重點(diǎn)監(jiān)管資金10批次6630萬元。

談及今后的工作打算，徐斌說，下一步市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將會同相關(guān)部門切實(shí)宣傳、執(zhí)行好促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展11條措施，靠前服務(wù)已開工的壹方城C區(qū)二期等32個項目建設(shè)，協(xié)調(diào)督促山水大院三期等8個項目盡快開工，力爭上半年投資同比增長15%、銷售面積和銷售額由負(fù)轉(zhuǎn)正，全年投資同比增長25%以上、銷售面積和銷售額保持平穩(wěn)增長。

與此同時，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將時刻繃緊房地產(chǎn)市場調(diào)控這根弦，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)監(jiān)測分析，持續(xù)開展好房地產(chǎn)市場整治三年行動，依法嚴(yán)厲打擊合同欺詐、虛假廣告等違法違規(guī)行為，落實(shí)全區(qū)房地產(chǎn)信用系統(tǒng)獎懲發(fā)起、響應(yīng)和反饋機(jī)制，促使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信守法經(jīng)營，進(jìn)一步釋放房地產(chǎn)需求及供應(yīng)活力，保障房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展，助力經(jīng)濟(jì)社會穩(wěn)定運(yùn)行，為黨的二十大勝利召開營造國泰民安的社會環(huán)境。